За участком и за домом приезжайте в "Комарово"!

Получение градостроительного плана.

  • 0

Получение градостроительного плана.

Рубрики :новости

Необходимым этапом для начала строительства собственного дома является получение градостроительного плана земельного участка.

фото

В соответствии с действующим градостроительным законодательством собственники или арендаторы земельных участков, имеющие намерение осуществить строительство объектов капитального строительства, до начала проектирования обязаны получить градостроительный план земельного участка.

Указанный документ содержит важные сведения о земельном участке, на котором планируется производить  строительство, и информацию о параметрах и характеристиках земельного участка, которые необходимо учитывать при разработке проектной документации и последующем строительстве.

Градостроительный план земельного участка является одним из главных документов для организации строительного процесса и основополагающим для последующего получения разрешения на строительство, для разработки проектной документации и ввода объекта в эксплуатацию.

 

Вы можете ознакомиться с градостроительным планом земельного участка пройдя по этой ссылке


Назначение градостроительного плана земельного участка

Понятие градостроительного плана земельного участка введено Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ Градостроительный план земельного участка по существу представляет собой выписку из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории квартала (микрорайона) применительно к конкретному земельному участку, в которой указывается информация о строительных характеристиках предназначенного для застройки участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях. При этом градостроительный план не устанавливает соответствующие характеристики, а лишь воспроизводит те из них, которые определены в перечисленных актах в отношении территории, на которой расположен данный участок.

Градостроительный план земельного участка относится к градостроительной документации и является документом, в котором зафиксирована информация, позволяющая её идентифицировать; как документ не устанавливает каких-либо прав и ограничений, а определяет информацию как сведения и тем самым обеспечивает её сохранение и накопление, возможность передачи другому лицу, многократное использование, возвращение к информации во времени.

Градостроительный план земельного участка необходим для разработки проектной документации для строительства или реконструкции объектов капитального строительства; выдачи разрешения на строительство; выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, ввод в эксплуатацию которых не производится до 01 марта 2018 года (Федеральный закон от 28 февраля 2015 г. № 20-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).


Оставить ответ